Жилсервис-Профи


Управляющая компания

Отчет управляющей компании о проделанной работе в доме по адресу: Строгинский б-р, д.26, к.4 за 2009 год и использовании денежных средств.

2009 год

Начислено жителям за 2009 год всего 4 745 277 руб. (табл. 1), в том числе:

ТО и управление – 2 417 715 руб.,
Отопление и подогрев воды – 1 688 564 руб.,
Х/в и канализация – 698 998, 70 руб.

Задолженность жителей по состоянию на 18.01.2010 составляет 235 314 руб. (табл. 1).

Экономия коммунальных ресурсов с учетом задолженности жителей по состоянию на 18.01.2010 составляет 186 592 руб. (табл. 2).

С учетом задержки платежей жителями оплаченная экономия составляет -48 722 (табл. 2).

Выставлено счетов ресурспопоставляющими и специализированными организациями в адрес ТСЖ «Райский уголок» за 2009 год на сумму 2 460 217,18 руб. По состоянию на 12.02.2010 счета оплачены полностью (табл. 3).

В 2009 году управляющей компанией были проведены следующие мероприятия:

  1. Подготовлен и выигран иск к ООО «Пересвет Жилсервис» на сумму 415 559,64 руб.
  2. Произведен ремонт наружных стен ИТП, установлены металлическая дверь и козырьки.
  3. Произведен ремонт лифтовых машинных отделений.
  4. Произведен ремонт мусорокамер.
  5. Произведен ремонт просевшей отмостки вокруг дома.
  6. Производились регламентные работы, текущий ремонт фасадов и мест общего пользования, уборка помещений.
  7. Оформлялись дотации, льготы, доплаты на консьержей.

 

В 2010 году за счет текущих платежей планируется произвести:

  • ремонт кровли
  • косметический ремонт мест общего пользования.